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लक्ष्य
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सट्टे को छोड़कर सभी व्यक्तिगत प्रयोजन हेतु |
नोट:- रियल एस्टेट में निवेश विधि द्वारा प्रतिबंधित होने के कारण सट्टे एवं निषेधात्मक प्रयोजनों हेतु (स्टॉक में सट्टे, शेयर, प्रतिभूतियों, वस्तुओं, बुलियन आदि में) ऋण नहीं दिया जाएगा|
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पात्रता
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बंधक रखने के लिए अचल सम्पति एवं ऋण के पुनर्भुगतान के लिए पर्याप्त आय होने पर व्यक्ति, संयुक्त स्वामी भी पात्र हैं |
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आय मानदंड
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i. वेतनभोगी हेतु : रु० 25,000/- न्यूनतम निवल मासिक वेतन |
ii.वेतनभोगी के अलावा: रु० 3,00,000/- न्यूनतम निवल वार्षिक आय
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वित्त की मात्रा
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i. न्यूनतम: रु० 2.00 लाख
ii. अधिकतम: रु० 500.00 लाख
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सुविधा की प्रकृति
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i. मियादी ऋण
ii. ओवर ड्राफ्ट
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Assessment Of Loan
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क) संपति के वास्तविक मूल्य का 65% |
या
ख) वेतनभोगी हेतु: पिछले/ नवीनतम प्रमाणपत्र के आधार पर सकल मासिक वेतन का 36 गुना| ‘क’ एवं ‘ख’ में जो भी कम हो|
ग) गैर- वेतनभोगी हेतु: पिछले तीन वर्षों की औसत सकल मासिक आय का 36 गुना, जैसा पिछले तीन आईटीआर में दिया गया है| ‘क’ एवं ‘ग’ में जो भी कम हो|
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पुनर्भुगतान क्षमता
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जीएमएस/I की अधिकतम अनुमेय कटौती:
रु० 1.00 लाख तक की सकल मासिक कुल वेतन/आय: 60%
रु० 1.00 लाख से ऊपर की सकल मासिक कुल वेतन/आय: 70%
इस प्रयोजन के लिए सभी कटौती में प्रस्तावित बंधक ऋण किस्त, मौजूदा कटौती (वैधानिक कटौती को छोड़कर), ऋण किस्त, मियादी ऋण पर वास्तविक ब्याज, सीसी, ओडी की पूर्ण स्वीकृत सीमा पर संवैधानिक ब्याज आदि शामिल होंगे और ये निर्धारित सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए।
ऋण की पुनर्भुगतान क्षमता / मूल्यांकन की गणना वेतनभोगी उधारकर्ता (ओं) के लिए नवीनतम वेतन पर्ची के आधार पर और वेतनभोगी उधारकर्ता (ओं) के अलावा अन्य के लिए पिछले तीन साल के आईटीआर के औसत के आधार पर की जानी है।
इसके अलावा, सभी उधारकर्ता (ओं) अर्थात् वेतनभोगी और वेतनभोगी के अलावा, की वेतन/ आय की नियमितता, नवीनतम वेतन पर्ची/ 3 वर्ष की आईटीआर/ फॉर्म 16/ बैलेंस शीट [लेखापरीक्षित बैलेंस शीट जहाँ भी निर्धारित की गई हो] लेकर सुनिश्चित करनी है।
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प्रतिभूति
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25 साल के न्यूनतम अवशिष्ट जीवन काल वाले भार-रहित निर्माण और स्व-कब्जे वाले आवासीय घर / फ्लैट / वाणिज्यिक / औद्योगिक संपत्ति पर साम्यिक/ पंजीकृत बंधक।
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पुनर्भुगतान (अधिकतम)
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आय के नियमित स्रोत के अधीन, ऋण राशि चुकाए जाने वाले ब्याज सहित: ओवरड्राफ्ट:घटते डीपी आधार पर, 15वर्ष या 70 वर्ष कीआयु तक, जो भी पहले हो, मियादी ऋण: 180 माह या 70 वर्ष की आयु तक, जो भी पहले हो|
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पुनर्भुगतान प्रभार
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शून्य
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ब्याज दर
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अग्रिम शुल्क
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प्रलेखन प्रभार
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उपरोक्त केवल योजना की मुख्य विशेषताएं हैं। अधिक जानकारी के लिए कृपया नजदीकी शाखा से संपर्क करें।