आवास ऋण
ऋण के लिए आवेदन करते समय, उधारकर्ता को निम्नलिखित सूचना पूरी करना आवश्यक है:
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
पहचान प्रमाण |
-
पता/ आवासीय प्रमाण |
-
उम्र प्रमाण |
-
शैक्षिक योग्यता प्रमाण |
-
आय प्रमाण |
-
वेतनभोगी वर्ग: नियोक्ता द्वारा जारी किया गया वेतन प्रमाणपत्र (सकल एवं निवल वेतन दर्शाता हुआ) | पिछले 2 वर्षों का आय कर रिटर्न / फॉर्म 16 जो भी लागू हो| पिछले 6/12 महीने के वेतन खाते की बैंक विवरणी |
-
कृषि विद: भूमि धारिता एवं फसल पैटर्न का रिकॉर्ड या आय का अन्य कोई प्रमाण ||
-
अन्य सभी व्यक्तियों के लिए: व्यवसाय/ गतिविधियों की पिछले 2 वर्षो की आईटीआर और लेखापरीक्षित बैलेंस शीट (जो भी लागू हो) |
-
पति पत्नी / अर्जन करने वाले बच्चों / माता पिता का आय प्रमाण, जो भी लागू हो, जहां ऋण राशि के निर्धारण के लिए उसे माना जाए।
-
निम्नानुसार सम्पति जांच-सूची के अनुसार सम्पति दस्तावेज |
ए.1 उधारकर्ता (ओं) के नाम (मों) में व्यक्तियों से बने हुए घर/ फ़्लैट/ निवास ईकाई की खरीद हेतु :
1.1 वेंडर के नाम का प्रमाण,
1.2 खरीद किए जाने वाले मकान /फ़्लैट का अनुमोदित प्लान;
1.3 पूरा किये जाने के प्रमाण की सत्यापित प्रति, यदि प्राप्त होती है;
1.4 उधारकर्ता (ओं) द्वारा वेंडर को दी गई बयाना राशि आदि के भुगतान की मूल प्रति के साथ बिक्री का करार;
1.5 पट्टेवाली सम्पति के मामले में, सम्पति के हस्तांतरण एवं बंधक की अनुमति देता हुआ उचित प्राधिकारी द्वारा दिया गया प्राधिकार पत्र;
1.6 भार-रहितता प्रमाणपत्र |
ए.2 भू-खंड/ भूमि की खरीद हेतु
2.1 वेंडर के नाम का प्रमाण
2.2 उधारकर्ता (ओं) द्वारा वेंडर को दी गई बयाना राशि आदि के भुगतान की मूल प्रति के साथ बिक्री का करार;
2.3 पट्टेवाले भू-खंड/ भूमि के मामले में, सम्पति के हस्तांतरण एवं बंधक की अनुमति देता हुआ उचित प्राधिकारी द्वारा दिया गया प्राधिकार पत्र;
2.4 भार-रहितता प्रमाणपत्र |
ए.3 निर्माण/ मरम्मत / नवीकरण / परिवर्धन / परिवर्तन / फर्निशिंग की लागत के लिए
3.1 बिक्री विलेख/ पट्टा विलेख की सत्यापित प्रति;
3.2 निर्माण/ परिवर्धन / परिवर्तन के मामले में, सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित प्लान;
3.3 एक योग्य सिविल इंजीनियर / आर्किटेक्चर द्वारा किया गया निर्माण/ मरम्मत / नवीकरण / परिवर्धन / परिवर्तन;
3.4 पट्टेवाली सम्पति के मामले में, सम्पति के हस्तांतरण एवं बंधक की अनुमति देता हुआ उचित प्राधिकारी द्वारा दिया गया प्राधिकार पत्र;
3.5 भार-रहितता प्रमाणपत्र |
ए.4 विकास प्राधिकारी/ आवासीय बोर्ड/ प्राईवेट बिल्डर/ समूह आवासीय समिति से ख़रीदे गए मकान/ फ़्लैट के लिए
4.1 बिक्री का करार/ आवंटन का पत्र/ योजना का ब्रोसर एवं सम्पति की बिक्री और खरीद से संबंधित उधारकर्ता (ओं) तथा वेंडर (बिल्डर) के बीच किया गया अन्य प्रासंगिक पत्राचार |
4.2 उधारकर्ता (ओं) द्वारा बिल्डर को किए गए भुगतानों की मूल प्रतियाँ |
4.3 पट्टेवाली सम्पति के मामले में, सम्पति के हस्तांतरण एवं बंधक की अनुमति देता हुआ उचित प्राधिकारी द्वारा दिया गया प्राधिकार पत्र;
4.4 समूह आवासीय समिति के सदस्यों के प्रस्ताव के मामले में, समिति द्वारा उनके पत्र शीर्ष पर विधिवत हस्ताक्षर किया गया एक पत्र (एनओसी);
4.5 पूर्वकथित शेयर के लिए रिक्त में हस्ताक्षरित किए गए अंतरण विलेख के साथ पूंजी में उधारकर्ता की स्वयं की धारिता के संबंध में समिति द्वारा जारी किया गया शेयर प्रमाणपत्र |
ए.5 मुख़्तारनामा / बिक्री आधार के लिए करार पर पट्टेवाली सम्पति की खरीद हेतु
5.1 वेंडर के नाम का प्रमाण,
5.2 वेंडर के कब्जे का प्रमाण,
5.3 उधारकर्ता (ओं) द्वारा वेंडर को किए गए भुगतानों की मूल प्रतियाँ एवं बिक्री का करार,
5.4 भार-रहितता प्रमाणपत्र,
5.5 वेंडर द्वारा निष्पादित किया गया मुख्तारनामा,
5.6 वेंडर की “वसीयत”,
5.7 विक्रेता से लिया गया जागरूकता-सह-कब्ज़ा पत्र
नोट: उपरोक्त सूची सांकेतिक है तथा दस्तावेजों को स्थानीय आवश्यकताओं के अनुसार प्राप्त किया जाना है|
-
समर्थित दस्तावेजों के साथ विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
कोई अन्य दस्तावेज/ पेपर जो मामले की जरुरत के अनुसार आवश्यक हो सकते है |
वाहन ऋण
नया कार/ वैन/ जीप
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
आय का प्रमाण:
-
वेतनभोगी वर्ग: नियोक्ता द्वारा जारी किया गया वेतन प्रमाणपत्र (सकल एवं निवल वेतन दर्शाता हुआ) | पिछले 2 वर्षों का आय कर रिटर्न / फॉर्म 16 जो भी लागू हो| पिछले 6/12 महीने के वेतन खाते की बैंक विवरणी |
-
व्यवसाय संबंधी: फर्म/ कंपनी की पिछले 2 वर्षो की आईटीआर और लेखापरीक्षित बैलेंस शीट |
-
सहयोगी कृषि संबंधी गतिविधियों में शामिल व्यक्ति एवं कृषिविद: भूमि धारिता एवं फसल पैटर्न का रिकॉर्ड या आय का अन्य कोई प्रमाण |
-
उम्र प्रमाण |
-
पते का प्रमाण |
-
खरीद किये जाने वाले वाहन हेतु प्राधिकृत डीलर से लिया गया कोटेशन |
-
पति पत्नी / अर्जन करने वाले बच्चों / माता पिता का आय प्रमाण, जो भी लागू हो, जहां ऋण राशि के निर्धारण के लिए उसे माना जाए।
-
सभी समर्थित कागजों एवं फोटो के साथ गारेंटर के विवरण, यदि लागू हो |
-
समर्थित दस्तावेजों के साथ आस्तियों और देयताओं की विवरणी |
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
पुराने कार / वैन / जीप
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
आय का प्रमाण – नए कार/वैन/ जीप – वाहन ऋण |
-
उम्र प्रमाण |
-
पते का प्रमाण |
-
ख़रीदे गए वाहन के विवरण एवं वाहन के पंजीकरण प्रमाण की प्रति (संवितरण के समय प्रस्तुत की जाने वाली मूल प्रति)
-
खरीद किये जाने वाले वाहन हेतु प्राधिकृत डीलर से लिया गया कोटेशन |
-
पति पत्नी / अर्जन करने वाले बच्चों / माता पिता का आय प्रमाण, जो भी लागू हो, जहां ऋण राशि के निर्धारण के लिए उसे माना जाए।
-
बिक्रेता एवं खरीदकार के बीच बिक्री का करार |
-
बिक्रेता द्वारा विधिवत निष्पादित किया गया निर्धारित हस्तांतरण फॉर्म |
-
सभी समर्थित कागजों एवं फोटो के साथ गारेंटर के विवरण, यदि लागू हो |
-
समर्थित दस्तावेजों के साथ आस्तियों और देयताओं की विवरणी |
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
शिक्षा ऋण
- बैंक के प्रारूप पर ऋण आवेदन।
- पासपोर्ट के आकार की तस्वीर।
- बैंक के केवाईसी दिशानिर्देशों के अनुसार पहचान और पते का प्रमाण।
- उम्र का सबूत।
- पैन* की कॉपी।
- अंतिम योग्यता परीक्षा उत्तीर्ण करने का प्रमाण।
- प्रवेश पत्र।
- पाठ्यक्रम का विवरणिका जिसमें प्रवेश शुल्क, परीक्षा शुल्क, छात्रावास शुल्क आदि जैसे शुल्क का उल्लेख किया गया है।
- ऋण के मामले और उद्देश्य के आधार पर कोई अन्य दस्तावेज/सूचना।
- विदेश में पढ़ाई के लिए पासपोर्ट और वीजा की फोटोकॉपी**।
- नोट: सुप्रीम कोर्ट के फैसले के अनुसार, जहां भी लागू हो, छात्र के लिए आधार अनिवार्य है।
सह-आवेदक/गारंटर:
- बैंक के प्रारूप पर ऋण आवेदन।
- पासपोर्ट के आकार की तस्वीर।
- बैंक के केवाईसी दिशानिर्देशों के अनुसार पहचान और पते का प्रमाण।
- उम्र का सबूत।
- पैन* की कॉपी।
- अन्य बैंकों/ऋणदाताओं से पिछला/मौजूदा ऋण, यदि कोई हो, पिछले 6 महीनों के खाते का विवरण, स्वीकृति पत्र प्राप्त किया जाना है।
- यदि छात्र सरकारी ब्याज सब्सिडी योजनाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, तो योजना दिशानिर्देशों के अनुसार संबंधित राज्य सरकार/यूटी प्रशासन/आईटीआर/फॉर्म 16/लेखा-परीक्षित खातों के नामित प्राधिकारी द्वारा जारी आय प्रमाण पत्र जैसे आय दस्तावेज अनिवार्य हैं।
- यदि ऋण को आईपी, टाइटल डीड की प्रति और टाइटल के प्रमाण के लिए आवश्यक अन्य दस्तावेजों को गिरवी रखकर जमानत के रूप में सुरक्षित किया जाना है।
- ऋण के मामले और उद्देश्य के आधार पर कोई अन्य दस्तावेज/सूचना।
*यदि मंजूरी के समय पैन उपलब्ध नहीं है, तो इसे ऋण के वितरण से पहले प्राप्त किया जाना चाहिए।
**शिक्षा ऋण के पहले संवितरण से पहले वीजा की प्रति आवश्यक है।
व्यक्तिगत ऋण
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
आय का प्रमाण:
-
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए: नवीनतम वेतन प्रमाणपत्र, नियोक्ता द्वारा विधिवत प्रमाणित किया गया गत 2 वर्षों का आईटीआर/ फॉर्म नं०16 | खाते की विवरणी: कम से कम एक वर्ष की (वेतनभोगी कर्मचारियों के मामले में, खाते का विवरण उस खाते का होना चाहिए जिसमें उनके वेतन क्रेडिट किये जाते है) |
-
एलआईसी एजेंटों के लिए
ए) नवीनतम वेतन प्रमाणपत्र, गत 3 वर्षों का आईटीआर/ फॉर्म नं० 16 |
बी) खाते की विवरणी: कम से कम एक वर्ष की (उस खाते की जिसकी घोषणा आयकर रिटर्न में की गई हो)|
सी) एजेंसी संख्या / एजेंसी कोड
डी) ऋण राशि के समतुल्य कुल सुनिश्चित राशि सहित स्वयं की एलआईसी पॉलिसी का समनुदेशन या ऋण राशि के 100% के मूल्य की मूर्त संपार्श्विक प्रतिभूति |
ए) नवीनतम वेतन प्रमाणपत्र/ गत 2 वर्षों का आईटीआर/ फॉर्म नं० 16 |
बी) खाते की विवरणी: कम से कम एक वर्ष की (उस खाते की जिसकी घोषणा आयकर रिटर्न में की गई हो)|
-
उम्र प्रमाण |
-
पते का प्रमाण |
-
सभी समर्थित कागजों एवं फोटो के साथ गारेंटर के विवरण, यदि लागू हो |
-
समर्थित दस्तावेजों के साथ आस्तियों और देयताओं की विवरणी |
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
पेंशन ऋण
मांग ऋण, मियादी ऋण एवं ओवरड्राफ्ट के लिए सामान्य
-
(फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म) पेंशनभोगियों को व्यक्तिगत ऋण हेतु अनुरोध-सह-स्वीकृति पत्र
-
उम्र प्रमाण |
-
पते का प्रमाण |
-
पीपीओ के पेंशनभोगियों के हिस्से मूलरूप में (ऋण खाते के परिसमापन तक प्रतिधारित किए जाएँगे)|
-
डीपीडीओ पेंशनरों के मामले में प्राधिकार पत्र (प्रतिलिपि) लिया जाना है – अनुलग्नक - IV। उसे संबंधित पेंशनर को ऋण के संवितरण के बारे में लिखित रूप में सूचना के साथ डीपीडीओ को पंजीकृत डाक द्वारा भेजा जाता है। इसके अलावा संबंधित पेंशनभोगी से एक शपथ पत्र (एफिडेविट) प्राप्त किया जा सकता है कि वह बिना बैंक की सहमति के अपनी वर्तमान वितरण शाखा / बैंक को परिवर्तित नहीं करेगा/करेगी।
-
सभी समर्थित कागजों एवं फोटो के साथ गारेंटर के विवरण, यदि लागू हो |
-
प्राधिकार पत्र अनुलग्नक – III
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
पीएनबी माई प्रोपर्टी लोन
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
उम्र प्रमाण
-
पते का प्रमाण |
-
आय का प्रमाण:
-
वेतनभोगी: नवीनतम वेतन पर्ची के साथ पिछले 3 वर्षों का नवीनतम आईटीआर/ फॉर्म 16| पिछले 6 महीने के खाते का विवरण जिसमें वेतन क्रेडिट किया जाता है|
-
गैर-वेतनभोगी: पिछले 3 वर्षो की नवीनतम आईटीआर | पिछले 6 महीने के खाते का विवरण जिसमें व्यवसाय आय नियमित आधार पर क्रेडिट किया जाता है|
-
पति पत्नी / अर्जन करने वाले बच्चों / माता पिता का आय प्रमाण, जो भी लागू हो, जहां ऋण राशि/चुकौती क्षमता के निर्धारण के लिए उसे माना जाए, यदि लागू हो।
-
बंधक किये जाने वाले अचल संपतियों के कागजात |
-
समर्थित दस्तावेजों के साथ आस्तियों और देयताओं की विवरणी |
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
रिवर्स बंधक ऋण
-
फोटो सहित विधिवत पूरा किया गया ऋण आवेदन फॉर्म |
-
बंधक किये जाने वाले संपतियों के कागजात |
-
घोषणा / वचनपत्र |
-
सह उधारकर्ता विवरण, यदि हो|
-
जीवन प्रमाण पत्र –VII
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |
स्वर्ण ऋण / राष्ट्रिक स्वर्ण बॉण्ड ऋण
-
स्वर्ण आभूषण / गहनों के पक्ष में ऋण के लिए आवेदन अनुलग्नक – B
-
राष्ट्रिक स्वर्ण बॉन्ड ऋण के पक्ष में अग्रिम के लिए ऋण आवेदन अनुलग्नक – D - PNB 2024 |
-
प्रतिभूति के रूप में दी गई राष्ट्रिक स्वर्ण बॉण्ड के विवरण – अनुलग्नक – G - PNB 2026 |
-
अन्य कोई दस्तावेज/ कागज, जो मामले की आवश्यकता अनुसार आवश्यक हो सकते है |